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Immeuble commercial et tertiaire

Localisation

Bourges (18)

Maître d’ouvrage

Communauté d'Agglomération de Bourges

Architecte

Lancereau & Meyniel

Chriffres clé

Surface : 5 000 m²
Coût : 8 700 000 € H.T.
Année d’achèvement : 2012

Prestations efectuées

Économiste de la construction - mission de base

PRESENTATION DU PROJET

Ce projet s’inscrit dans le Programme de Renouvellement Urbain engagé par la Ville de Bourges.
Après démolition en plusieurs phases du centre commercial construit dans les années 1970, construction d’un ensemble immobilier sur 4 niveaux comprenant :

  • Au rez-de-chaussée bas : plateau de stationnement, pharmacie, laboratoire et auto-école
  • Au rez-de-chaussée haut regroupant la quasi-totalité des commerces
  • Au Premier et deuxième étages : 12 plateaux de bureaux indépendants reliés par une galerie et séparés par des jardins

Les commerces existants (Auto-école, pharmacie et tabacs-presse) ont été maintenus en activité pendant toute la durée du chantier et relogés dans les nouveaux locaux au fur et à mesure de la livraison des box commerciaux.

Performances et particularités

  • Démarche H.Q.E. : priorité donnée à la pérennité de l’ouvrage, au confort des usagers et à la bonne maîtrise de l’énergie (4 cibles très performantes + 4 cibles performantes)
  • Travaux réalisés en site occupé

Nota : MAITRYS présente cette référence en tant que responsable de projet

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