Syndics et gestionnaires
Un accompagnement technique et organisationnel pour les travaux collectifs
Maitrys intervient auprès des syndics et gestionnaires pour sécuriser la préparation et le suivi des projets de rénovation, organiser les interventions et accompagner les copropriétés dans leurs décisions.
Notre rôle : fournir un appui technique fiable, structurer les étapes du projet, suivre les travaux et garantir la cohérence financière et réglementaire
Nos interventions pour les copropriétés
Notre expertise vise à aider les copropriétés à comprendre, anticiper et planifier les actions nécessaires pour préserver la qualité de leur patrimoine.
Nous intervenons en appui d’étude et de Maîtrise d’Oeuvre sur une large variété de travaux collectifs :
rénovation de toiture et de couverture
réhabilitation de parties communes
travaux de sécurité et de conformité
interventions techniques diverses
conseils en rénovation énergétique (sans mission d’ingénierie spécialisée)
Plan pluriannuel de travaux (PPT)
Un outil essentiel pour anticiper et piloter l’entretien du bâtiment
Le plan pluriannuel de travaux est un outil stratégique pour les copropriétés. Il permet d’anticiper les interventions nécessaires, de lisser les investissements dans le temps et de faciliter les prises de décision collectives.
Maitrys accompagne les syndics dans l’élaboration du PPT en réalisant une estimation fiable des coûts et une planification cohérente des travaux sur plusieurs années. Ce document permet au syndic et au conseil syndical de disposer d’une vision claire, argumentée et exploitable pour organiser l’entretien du patrimoine et préparer les budgets futurs.
Nos interventions au fil du projet
01
Avant : diagnostic et cadrage du projet
Suite à un diagnostic technique (couverture, structure, architecture…), Maitrys définit :
les grandes lignes du projet
les actions à mener
les délais possibles
le cahier des charges stratégique
Nous apportons au syndic et au conseil syndical une vision claire des enjeux, du calendrier et des coûts.
02
Pendant : documents techniques et suivi opérationnel
Maitrys élabore les documents techniques détaillés :
descriptifs
quantitatifs
pièces nécessaires à la consultation.
Nous participons aux réunions du conseil syndical pour expliquer le projet, présenter les chiffres et rassurer les copropriétaires sur la démarche.
03
Après : consultation et Maîtrise d’Œuvre d’exécution
Nous assistons le syndic dans :
la consultation des entreprises
l’analyse des offres
la préparation du choix à présenter aux copropriétaires
Lorsque le projet ne nécessite pas d’architecte, Maitrys assure la Maîtrise d’Oeuvre d’exécution jusqu’à la réception :
suivi des travaux
coordination des interventions
vérification des quantités
respect des coûts et des délais
Les bénéfices pour les syndics et les copropriétés
Faire appel à Maitrys permet aux syndics et aux copropriétés de s’appuyer sur un accompagnement technique solide pour mieux comprendre les enjeux du bâtiment et sécuriser les décisions.
Notre intervention garantit une gestion financière maîtrisée, depuis l’estimation initiale jusqu’au suivi du budget en phase travaux, ainsi qu’une organisation claire des interventions. Grâce à une coordination rigoureuse des entreprises, les délais sont mieux respectés et les copropriétaires sont rassurés tout au long du projet.
Ils nous font confiance
Quels types de projets Maitrys accompagne pour les copropriétés ?
Rénovation de toiture, réhabilitation de parties communes, travaux de conformité, interventions techniques… ainsi que l’accompagnement général des copropriétés avant, pendant et après les travaux.
Comment Maitrys aide-t-elle le syndic à préparer et présenter un projet ?
Nous réalisons un diagnostic, estimons les coûts, définissons les actions à mener, préparons les documents techniques et participons aux réunions du conseil syndical pour expliquer clairement le projet.
Maitrys peut-elle assurer le suivi des travaux ?
Oui, lorsque les interventions ne nécessitent pas de modifications architecturales, Maitrys assure la Maîtrise d’Oeuvre d’exécution : coordination, suivi du chantier, contrôle des quantités et respect des délais jusqu’à la réception.